Ο Παλαιός Προσφυγικός Συνοικισμός της Θήβας, περιοχή έξω απλό την Καδμεία, χτίστηκε το 1926 για να στεγάσει τους μικρασιάτες πρόσφυγες, μετά την καταστροφή το 1922.

  Ήταν ένας ζωντανός τόπος με μυρωδιές από φαγητά και γιασεμί, με ανθρώπους νοικοκύρηδες και καθαρούς, καλοσυνάτους και δημιουργικούς..
Σήμερα αποτελεί έναν από τους ελάχιστους σωζόμενους παλαιούς προσφυγικούς συνοικισμούς. Αποτελείται από 300 προφυγικές κατοικίες, μονώροφες ή διώροφες, σε ένα χώρο 10 στρεμμάτων δίπλα από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή εγκαταλείφθηκε σιγά σιγά από τους μικρασιάτες κατοίκους, για να φτάσει στη σημερινή της μορφή, μια υποβαθμισμένη περιοχή με πολλούς οικονομικούς μετανάστες που ζουν κάτω από δυσκολες συνθήκες διαβίωσης και υγιεινής.
 Κατά καιρούς έγιναν κάποιες προσπάθειες για την ανάπλαση της περιοχής (συμμετοχικός σχεδιασμός δεκαετίας 1980) χωρίς όμως αποτέλεσμα.